Los regionalistas pedirán también que se corrijan los recibos de fincas rústicas que se les aplica el IBI de urbano, tras la sentencia que ha obligado a devolver a unos vecinos los recibos de los cuatro últimos ejercicios
El PRC de Colindres ha registrado una propuesta para su debate y aprobación, si procede, en el próximo Pleno Ordinario en la cual solicita instar a la Dirección General del Catastro una revisión catastral.
En la exposición de motivos, los regionalistas afirman que en el 2008 se aprobó una nueva ponencia de valores catastrales para el término municipal de Colindres, entrando en vigor en el año 2009, la cual supuso una fuerte subida de los valores. Dicha revisión se viene aplicando progresivamente desde 2009 y continuará hasta 2018, provocando notables incrementos en la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
Desde el grupo municipal regionalista consideramos que actualmente hay diferencias sustanciales entre los valores del mercado detectados y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, consecuencia de la evolución general del mercado inmobiliario y que es obvio que los inmuebles no tienen el mismo valor que en el año 2008. Entendemos que los valores actuales son desproporcionados y no acordes a los valores reales de mercado por lo que la base imponible sobre la que se calcula el actual IBI es excesivamente gravosa para las economías domésticas del municipio.
Es por ello que urge volver a revisar los valores catastrales en nuestro municipio para adaptarlos a la nueva realidad del mercado inmobiliario y, por tanto, el Ayuntamiento debe instar a la Dirección General del Catastro la elaboración de una nueva ponencia de valores, con la filosofía de que las valoraciones sean conscientes y consecuentes con las circunstancias reales, sociales y económicas del país, así como con la actual situación del mercado inmobiliario, a la baja, y no generando las expectativas de plusvalías del momento en el que se gestó el proceso, tal y como establece la Ley del Catastro, que en su artículo 28.3 permite la revisión de los valores catastrales una vez transcurridos, al menos, 5 años desde la última revisión, como en el caso de Colindres.
Sentencia
Por último, desde el PRC pedimos que se corrijan los recibos de fincas rústicas a las cuales se les está aplicando el IBI de urbano, tras la reciente sentencia 261/2014 en Contencioso Administrativo de vecinos de Colindes contra el Ayuntamiento, obligando a éste a devolver los cuatro últimos recibos y la plusvalía. En relación a esta sentencia, nos ponemos a disposición de todos los vecinos que se encuentren en la misma situación, recordando que pueden contactar con nosotros en nuestra sede todos los martes, de 20:00 h a 21:00 h, o también, a través de nuestra web www.prccolindres.es en el apartado “habla con nosotros”.
